Половина просмотров заканчивается словами «не то, что на фото». 3D тур убирает этот этап: покупатель обходит квартиру онлайн, понимает планировку и состояние — и едет смотреть уже тот объект, который действительно рассматривает.
Тур экономит самый дорогой ресурс — время на показах. Вместо пяти просмотров со случайными людьми вы получаете один-два с теми, кто уже всё рассмотрел и приехал принимать решение. Плюс тур работает как аргумент в разговоре с собственником: «ваш объект я буду показывать не так, как все».
Квартиру в новостройке можно показать ещё до сдачи дома — снимается типовая секция или шоурум, а покупатели видят реальные пропорции, высоту потолков и вид из окна. Один тур работает на все однотипные квартиры стояка.
Объявление с туром заметно выделяется среди сотни одинаковых. Покупатели из других городов просматривают объект, не выезжая, — а это именно та часть спроса, которую обычное объявление теряет полностью.
Офисы, склады, торговые помещения и помещения свободного назначения арендатор выбирает по планировке и состоянию. Тур показывает это честнее, чем фото с широкого угла, и сокращает количество «обзорных» визитов.
Квартира — это 3–6 панорам, дом — 8–15, коммерческое помещение — в зависимости от площади. Точки ставим так, чтобы маршрут повторял реальный обход: от входа через коридор в комнаты.
Пустая квартира снимается так же хорошо, как меблированная, но выглядит хуже. Если объект продаётся без мебели, стоит хотя бы убрать строительный мусор и вымыть окна: панорама показывает всё, что есть в помещении.
Стоимость складывается из двух частей: панорамы — 600 грн за точку в стандарте или 950 грн в премиуме — и сборка тура: 2 000 грн + 120 грн за каждую панораму. Однокомнатной квартире хватает 3–4 панорам, двухкомнатной с балконом — 4–5, дому с участком — 8–14. Свой вариант можно рассчитать в калькуляторе на странице цен.
Риелторам и агентствам, которые снимают регулярно, мы считаем пакетом объектов — это заметно дешевле разовых выездов. Полный прайс — на странице цен.
Скажите тип объекта, площадь и город — назовём количество панорам, стоимость и ближайшую дату съёмки.