Самая большая потеря времени в продаже квартиры — это просмотры тех, кому она не подходит. Тур отсеивает их заранее: человек проходит квартиру онлайн, видит реальную планировку и вид из окна — и едет смотреть только тогда, когда вариант действительно его заинтересовал.
Панорама видит помещение полностью — с полом, потолком и всеми углами. То, что на фото можно вывести за кадр, в туре видно всегда. Поэтому подготовка влияет на результат сильнее, чем техника.
Час уборки перед съёмкой окупается лучше, чем любая обработка. Захламлённая квартира в туре выглядит меньше реальной — и это прямо бьёт по цене.
В аренде тур работает ещё жёстче, чем в продаже: здесь поток обращений больше, а время собственника стоит так же. Особенно это заметно в посуточной аренде и в студенческих районах в начале учебного года.
Плюс тур защищает от споров: арендатор видел состояние квартиры до заселения и не сможет сказать, что диван был порван с самого начала. Дата съёмки фиксируется, тур можно показать как подтверждение состояния.
Для агентства тур — инструмент сразу двух задач. Первая: клиент быстрее принимает решение, короче цикл сделки. Вторая — и часто более важная — тур помогает получить эксклюзив: собственник видит, что вы делаете с объектом то, чего не делает никто другой на рынке.
Мы работаем с агентствами на постоянной основе: когда квартиры снимаются потоком, стоимость одного объекта ниже, а туры делаем в едином стиле под ваш бренд — с вашим логотипом и контактами в плеере.
Квартира — самый дешёвый тип объекта: обычно 3–6 панорам, съёмка 1–2 часа. Однокомнатная обойдётся дешевле четырёхкомнатной с двумя санузлами. Ориентиры — на странице цен.
Для риелторов и застройщиков действуют пакетные условия на серию объектов.
Скажите количество комнат и город — назовём стоимость и предложим время съёмки. Для риелторов — пакетные условия.